賃貸借契約と借地借家法
そもそも借地借家法とはその名のとおり、借地契約と借家契約のルールを定めた法律です。
アパートの賃貸借契約おいても当然借地借家法の適用を受けます。
借地借家法においては住居の賃貸借契約に関し、契約の更新、契約の期間、賃貸借の対抗力、尺賃増減請求権、造作買い取り請求権などについての規定があります。
中でも賃借権の更新についての規定は多くの賃貸借契約が2年間の期限で締結されていることを考えれば、特に重要な条文といえるかと思います。
そして借地借家法では主として、賃借人の保護を基本に制定されており、入居者としては、この法律の内容を知っておくことは大いに役立つはずです。